ディオ・フェルティ花園

  • 大阪府東大阪市玉串町東一丁目

  • 近鉄奈良線 / 東花園駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 10階建 / 164戸 / RC造

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8階 / 63.13㎡の場合

相場
1,888万円
29.9万円/㎡
1,030
1,602
2,174
2,746
AI査定結果
推定相場価格
1,888万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,602万円〜2,174万円
25.4万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ディオ・フェルティ花園
1,790万円（28.4万円/㎡）/ 8階 / 63.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/171,790万円28.4万円8階 63.13㎡ 3LDK南
2025/06/151,100万円19.9万円9階 55.41㎡ 2LDK南
2025/04/281,380万円21.9万円8階 63.13㎡ 3LDK南
2024/07/161,300万円21.3万円5階 60.99㎡ 3DK南
2023/09/141,240万円19.6万円1階 63.13㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.72万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/17
ディオ・フェルティ花園
東大阪市玉串町東一丁目
東花園駅13分 1,790万円28.4万円63.13㎡3LDK8階 / 10階建 南1995年164戸RC
2024/05/20渡し
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 1,780万円23.9万円74.55㎡4LDK7階 / 15階建 南1990年148戸SRC
2025/08/24朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 2,280万円34.7万円65.68㎡3LDK10階 / 15階建 南1990年148戸SRC
2025/01/29サンメゾン若江岩田
東大阪市岩田町三丁目
若江岩田駅3分 2,180万円33.6万円64.96㎡3LDK3階 / 8階建 西1995年154戸RC
2025/08/06アウルスクエアI番館
東大阪市中石切町五丁目
新石切駅16分 1,350万円22.2万円60.8㎡3LDK7階 / 15階建 南1992年136戸SRC
2024/11/11オーク新石切
東大阪市西石切町七丁目
新石切駅8分 2,090万円29.2万円71.52㎡3LDK10階 / 14階建 東1999年134戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、東大阪市では21.2%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
東大阪市
28.5万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ花園
所在地大阪府東大阪市玉串町東一丁目
交通近鉄奈良線東花園駅徒歩13分
築年月1995年
階数10階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

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