1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-19.6%
ディオ・フェルティ花園
大阪府東大阪市玉串町東一丁目
/ 東花園駅 徒歩13分
1995年築 / 10階建 / 164戸 / RC造
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9階 / 55.41㎡の場合
相場
1,248万円
22.5万円/㎡
823
1,106
1,390
1,673
AI査定結果
推定相場価格
1,248万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,106万円〜1,390万円
20.0万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月8日
ディオ・フェルティ花園
1,100万円（19.9万円/㎡）/ 9階 / 55.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,100万円 | 19.9万円 | 9階 | 55.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,380万円 | 21.9万円 | 8階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,300万円 | 21.3万円 | 5階 | 60.99㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ディオ・フェルティ花園 東大阪市玉串町東一丁目 | 東花園駅13分 | 1,100万円 | 19.9万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 164戸 | RC |
| 2025/06/27 | アウルスクエアI番館 東大阪市中石切町五丁目 | 新石切駅16分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 136戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 朝日プラザウィンディーコート枚岡 東大阪市南荘町 | 新石切駅10分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 164戸 | RC |
| 2024/08/27 | シティパーク瓢箪山 東大阪市下六万寺町一丁目 | 瓢箪山駅18分 | 1,290万円 | 21.6万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 155戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、東大阪市では19.6%下落しています。